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ADMINISTRAÇÃO EXTERNA DE PATRIMÔNIO FAMILIAR E DE EMPRESAS - CONSULTORIA E ASSESSORIA

DESDE 1971 A SERVIÇO DA LOCAÇÃO E DA ADMINISTRAÇÃO PATRIMONIAL IMOBILIÁRIA PARA SUA SEGURANÇA E TRANQUILIDADE !!!

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Referência
Opção
Categoria
Tipo
Área / Construção
Exemplo: 000 x 000 m2
Área / Terreno
Exemplo: 000 x 000 m2
Dormitórios / Salas
Cidade
Região
Valor
Exemplo: R$ 0.000,00

 


 













DOCUMENTAÇÃO

• Qualificação completa, CPF/SRF e RG/SSP, Certidão de casamento (se casado ), e de Divórcio (se divorciado), do vendedor.

•  Título de propriedade registrado no Registro de Imóveis competente.

• Certidão de filiação vintenária, com negativa de ônus e alienação do imóvel compromissado.

• Certidão Negativa de ônus dos tributos Municipais – 3 últimos carnês quitados do IPTU.

• Certidão Negativa da Justiça Federal, do vendedor relativa aos últimos 10 anos.

• Certidão Negativa dos cartórios de protestos – da Comarca da situação do imóvel e domicilio d o vendedor a.

• Certidões Negativas dos distribuidores forenses em nome da VENDEDOR , expedidas pelos Distribuidores da Comarca da situação do imóvel, e do domicílio da VENDEDOR.

• Certidões esclarecedoras sobre apontamentos surgidos sobre as Certidões, que comprovem que a presente transação não será afetada por tais apontamentos ( certidão de objeto e pé ).

• Declaração condominial comprovando a quitação das despesas de condomínio até à data da posse definitiva do imóvel

• Comprovantes de quitação até à data da posse definitiva do imóvel, do consumo de águas e esgotos, luz, gás se houverem.

• Se por procuração, e se for antiga, solicitar uma certidão atualizada que comprove não estar revogada.

• Outros que eventualmente as circunstancias o exigir.

• Antes de se comprometer, análise da Proposta, Recibo de Sinal, minuta do contrato de compromisso de venda e compra, e demais documentos.

•  Em caso de Lançamentos: No. do alvará de construção, planta aprovada, Registro da Incorporação no Registro de Imóveis, memorial descritivo das obras, planta ou croquis do imóvel a ser adquirido, contrato etc.

 

 

ADVOCACIA













 

 

IMOBILIÁRIA
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Rua Pariquera-Açú, 71 - Moema
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